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继承和受赠的房产离婚时如何分割?

作者:邓普云 来源:彩神APP 日期:2020-01-14 17:40

继承和受赠的房产离婚时如何分割?


  对于一方婚前继承或受赠所得的房产,如果夫妻双方没有特殊约定,均属于该方个人的婚前财产。对于一方婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产。对于一方婚后继承所得的房产,是否属于夫妻共同财产,可以根据一方在婚姻关系存续期间是以何种方式继承所得,包括法定继承、遗嘱继承和遗赠。然后区别情况做如下认定:

  1、对于法定继承所得的房产,由于被继承人未留下遗嘱,故此种情况下,一方婚后继承的房产属于夫妻共同财产。

  2、对于遗嘱继承所得的房产,则应考虑遗嘱的内容,如果遗嘱中指定了房产只归继承人一方个人所有的,则该房产属于该方的个人财产。否则,应属于夫妻共同财产。

  3、对于遗赠所得的房产,处理方式同遗嘱继承。遗赠和遗嘱继承的依据都是被继承人设立的遗嘱。两者的主要区别在于受遗赠人不是被继承人的法定继承人,而遗嘱继承人必然是被继承人的法定继承人。



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